80 фото
Бизнес-центр Triangle House
Красносельский
A классВерхняя Красносельская улица, 3, Г
Красносельская14
Комсомольская23
72 фото
Бизнес-центр Ducat Place II
Пресненский
A классГашека улица, 7, 1
Маяковская9
Белорусская14
70 фото
Бизнес-центр Эталон
Преображенское
B классБольшая Черкизовская улица, 24А, 1
станция Измайлово9
станция Локомотив10
Партизанская11
Черкизовская11
58 фото
Бизнес-центр Семеновский
Соколиная гора
B классИбрагимова улица, 31
Семеновская10
Партизанская14
65 фото
Бизнес-центр Верейская Плаза III
Можайский
B+ классВерейская ул., 29, 134
Кунцевская34
Славянский Бульвар49
55 фото
Бизнес-центр Серпуховской Двор I
Донской
B+ классРощинский 2-й проезд, 8
Шаболовская18
Ленинский Проспект19
55 фото
Бизнес-центр Post Plaza
Басманный
B+ классБольшая Почтовая улица, 26Вс2
Электрозаводская5
станция Измайлово36
станция Соколиная Гора37
60 фото
Бизнес-центр Академика Королёва 13
Останкинский
B+ классАкадемика Королёва ул., 13, 1
Бутырская14
ВДНХ17
Алексеевская21
станция Ботанический сад39
55 фото
Бизнес-центр Сибирский Альянс
Замоскворечье
B+ классЛетниковская улица, 16
Павелецкая11
Добрынинская17
Серпуховская16
59 фото
Бизнес-центр MOD Design
Пресненский
B+ классМалый Конюшковский переулок, 2
Баррикадная3
Краснопресненская4
Смоленская12
Смоленская14
Улица 1905 года17
Арбатская18
Арбатская19
Маяковская20
Пушкинская20
Киевская21
62 фото
Бизнес-центр Автозаводский
Даниловский
B классАвтозаводская улица, 21, 1
Автозаводская6
54 фото
Бизнес-центр Пульман
Красносельский
A классМясницкая улица, 50
Красные Ворота3
Чистые Пруды8
54 фото
Бизнес-центр Яковоапостольский
Басманный
A классЯковоапостольский переулок, 12, 1
Курская5
Чкаловская6
54 фото
Бизнес-центр Central City Tower
Замоскворечье
A классОвчинниковская набережная, 20, 1
Новокузнецкая5
Третьяковская7
Полянка11
58 фото
Бизнес-центр Буревестник
Сокольники
B+ классРыбинская 3-я улица, 18
Сокольники15
Рижская18
Комсомольская20
Комсомольская22
Проспект Мира23
Проспект Мира24
Бауманская27
Красносельская23
Алексеевская29
Красные Ворота29
57 фото
Бизнес-центр Лихоборы
Головинский
B классЛихачёвский 2-й переулок, 1, 11
станция Коптево6
станция Лихоборы20
Водный стадион25
54 фото
Бизнес-центр Тропикано
Пресненский
A классКрасная Пресня улица, 24
Улица 1905 Года7
Краснопресненская7
58 фото
Бизнес-центр Штерн Эстейт
Перово
B классЭлектродная улица, 11
Шоссе Энтузиастов10
Перово23
51 фото
Бизнес-центр Красная Пресня, 22
Пресненский
A классКрасная Пресня улица, 22
Краснопресненская7
Баррикадная8
52 фото
Бизнес-центр Никольская Плаза
Тверской
A классНикольская улица, 10
Площадь Революции2
Кузнецкий Мост5
Лубянка4
54 фото
Бизнес-центр Художественная Игрушка
Замоскворечье
B+ классЩипок улица, 5, 7
Серпуховская3
Добрынинская7
51 фото
Бизнес-центр На Подсосенском
Басманный
B+ классПодсосенский переулок, 23, 2
Чкаловская4
Курская6
46 фото
Бизнес-центр Прогресс Плаза
Южнопортовый
B+ классШарикоподшипниковская улица, 1
Дубровка9
Пролетарская11
Крестьянская Застава11
49 фото
Бизнес-центр Olympic Plaza
Мещанский
B+ классМира проспект, 33, 1
Проспект Мира1
Проспект Мира2
45 фото
Бизнес-центр На Семёновской
Преображенское
B классМалая Семёновская улица, 9с3
Электрозаводская4
Семёновская12
Преображенская площадь17
Сокольники19
станция Измайлово30
станция Соколиная Гора37
46 фото
Бизнес-центр Baker Plaza
Тверской
B+ классБутырский Вал улица, 68/70, 1
Савеловская7
Менделеевская10
45 фото
Бизнес-центр Синица Плаза
Лефортово
B+ классСиничкина 2-я улица, 9, А
Авиамоторная10
станция Шоссе Энтузиастов18
станция Соколиная Гора24
станция Андроновка24
51 фото
Бизнес-центр Арма
Басманный
B+ классНижний Сусальный переулок, 5
Курская4
Чкаловская8
42 фото
Бизнес-центр Милан
Орехово-Борисово Северное
B+ классШипиловская улица, 28, А
Домодедовская11
Орехово18
46 фото
Бизнес-центр Технопарк Отрадное
Отрадное
B классОтрадная улица, 2
Отрадное7
Владыкино24

Поиск и подбор коммерческой недвижимости в Москве

Для глубокого анализа рынка девелопмента специалисты взяли отрезок времени в 10 лет и проследили тенденцию снижения сроков аренды офисов с долгосрочной (5-10 лет) на краткосрочную (до 5 лет). Кроме этого, изменились условия аренды. То, что раньше предлагалось как shell&core, теперь предлагается с отделкой под желания арендатора. В поиске коммерческой недвижимости в Москве это имеет немаловажный вес.

Поиск коммерческой недвижимости

В этом году мы наблюдаем повышение ставок на аренду офисов класса «А». Это обусловлено дефицитом площадей этого класса. Однако предприимчивые арендодатели быстро сориентировались и повышают класс своей недвижимости за счет отделки. Теперь клиент вправе рассчитывать на то, чтобы офис класса «В» и в некоторых случаях «С» будут полностью отделаны и готовы к дизайнерскому оформлению.

Если вы планируете поиск коммерческой недвижимости в Москве ближе к лету, когда будут введены в эксплуатацию несколько БЦ, то хотим предупредить – летом будет поздно. Следует уже сейчас озаботиться арендой в новых объектах, поскольку то, что предлагалось к продаже – уже продано. Так что если вам нужен офис с престижным адресом, проведенными коммуникациями, отделкой, паркингом и пакетом услуг по обслуживанию – действуйте уже сейчас.

Что следует знать

На данный час не актуально заключать договор, где оплата фиксируется в долларах или евро. Теперь принято фиксировать в рублях, а если цена начисляется арендодателем в долларах, то в договоре фиксируется рублевый эквивалент. При этом следует прописать, что ставка за кв/м не будет изменяться с ростом или падением доллара.

Поиск аренды коммерческой недвижимости предполагает, что клиент заранее знает, что ему нужно. Но это не всегда так. Иногда арендатор меняет свое решение в процессе осмотра помещений.

Например, если раньше планировалось снять офис и дополнительное помещение для нескольких сотрудников, то сейчас это все упрощается в пользу коворкинга — он дешевле, а рабочее пространство можно организовать по собственному вкусу.

Ну а если без отдельного офиса не обойтись, то самая оптимальная величина – это 20 кв/м. Данный размер помещения самый популярный, а это значит, что к лету их расхватают, как горячие пирожки.

Чтобы найти подходящий по всем параметрам офис уже сейчас, можно потратить много времени. А можно просмотреть каталог БИЦИнформ, где подбор коммерческой недвижимости в Москве уже выполнен и классифицирован. На этом ресурсе вы найдете самое подробное описание, фото, координаты и контактные данные арендодателя в обход посредников.

По районам

Все районы Москвы