Аренда помещений под хостел

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
551 офисов помещений 229 бизнес-центров зданий
Аренда универсального помещения 113.9 м²

Стоимость за месяц:

75 933 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 75 933
В мес. за м² 667
В год 911 200
В год за м² 8 000
Универсальное помещение/ ПСН 601.5 м² в аренду

Стоимость за месяц:

887 213 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 887 213
В мес. за м² 1 475
В год 10 646 550
В год за м² 17 700
Сдается Универсальное помещение/ ПСН 159.67 м²

Стоимость за месяц:

306 034 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 306 034
В мес. за м² 1 917
В год 3 672 410
В год за м² 23 000
Аренда универсального помещения 1325 м²

Стоимость за месяц:

2 539 583 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 2 539 583
В мес. за м² 1 917
В год 30 475 000
В год за м² 23 000
Универсальное помещение/ ПСН 594 м² в аренду

Стоимость за месяц:

386 100 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 386 100
В мес. за м² 650
В год 4 633 200
В год за м² 7 800
Универсальное помещение/ ПСН 64.65 м² в аренду

Стоимость за месяц:

92 649 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 92 649
В мес. за м² 1 433
В год 1 111 786
В год за м² 17 197
Аренда универсального помещения 45.08 м²

Стоимость за месяц:

33 810 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 33 810
В мес. за м² 750
В год 405 720
В год за м² 9 000
Аренда универсального помещения 183 м²

Стоимость за месяц:

167 750 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 167 750
В мес. за м² 917
В год 2 013 000
В год за м² 11 000

аренда помещения под хостелЕжегодно поток туристов в столице увеличивается на 10%, что говорит о необходимости создания хостелов – бюджетных небольших гостиниц с минимальным спектром услуг и невысокой стоимостью. Эта ниша в бизнесе на данный момент свободна, поэтому окупаемость помещений и наполняемость отеля будет высокой. Основная «аудитория» приезжих – молодежь, путешествующая с минимальными затратами.

Что нужно знать?

Согласно законодательству, любая квартира по желанию собственника может использоваться коммерчески, т.е. сдаваться в аренду. В этом и заключается суть хостела, поэтому не обязательно арендовать отдельное большое здание – можно довольствоваться и несколькими комнатами или этажом в жилом доме. Требования к хостелам до 50 номеров невысокие: должны быть выполнены все требования СанПиН. Коммерсанту на заметку: дом не был бы сдан в эксплуатацию, если бы не соответствовал этим самым требованиям. Исключение составляют квартиры, в которых проведена перепланировка.

Относительно пожарной безопасности требования стандартные. Инспекция может порекомендовать установку датчиков температуры и дыма с выводом на охранный пульт
В хостеле не подразумевается больше одного санузла. В случае, если владелец мини-гостиницы захочет улучшить условия проживания постояльцев, ему придется переводить помещение в разряд нежилых. Прачечная должна располагаться исключительно в санузле. Капитальные стены не должны быть затронуты перепланировкой

В Москве доступна и аренда хостелов, уже готовых к эксплуатации – остается только оформить ИП или ООО, после чего можно принимать первых постояльцев.

На что стоит потратиться?

Владельцы заведения должны позаботиться об удобных матрасах, кроватях и других составляющих комфорта. Тогда отзывы туристов, формирующие мнение о фирме, будут положительными, и востребованность мини-гостиницы будет повышаться.

Следует побеспокоиться и о сотрудниках. На дневную смену понадобится 2 администратора, для круглосуточного приема посетителей – уже 3. Расходы на уборку и периодический ремонт – обязательное условие содержания хостела. Лучше потратить на аренду больше средств и снять помещение в нескольких минутах от метро, чем не окупать деятельностью в спальных районах даже минимальные расходы.

Затраты бывают не только финансовые, но и временные. Вам следует удостовериться, что соседи будут не против развития вашего бизнеса – если вы арендуете не готовый хостел, а обычную квартиру, придется собирать жильцов и добиваться больше 2/3 разрешающих подписей собравшихся. Обход этого пункта временных трат может стоить вам бесконечных бесед с полицией и внеочередных проверок от различных муниципальных служб.

Выбирая помещение в аренду под хостел в Москве, внимательно изучите объявления. Предпочтительнее выбирать собственника, чем агентство, потому что нет дополнительных расходов на посредническое сопровождение. Для поиска используйте достоверные источники. Качественные и выгодные предложения, актуальные на данный момент, вы можете просмотреть на портале bcinform.

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Иван Дроздов
Ведущий специалист
направления ММДЦ "Москва Сити"
У нас есть для вас 551 офисов в 229 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22