Аренда помещений под цех в Москве - варианты от собственников

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
25 офисов помещений 18 бизнес-центров зданий
Аренда производства 48.75 м²

Стоимость за месяц:

29 798 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 29 798
В мес. за м² 611
В год 357 581
В год за м² 7 335
Производство 900 м² в аренду

Стоимость за месяц:

288 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 288 000
В мес. за м² 320
В год 3 456 000
В год за м² 3 840
Аренда производства 200 м²

Стоимость за месяц:

250 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 250 000
В мес. за м² 1 000
В год 3 000 000
В год за м² 12 000
Снять Производство 1000 м²

Стоимость за месяц:

833 333 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 833 333
В мес. за м² 667
В год 10 000 000
В год за м² 8 000
Снять Производство 282 м²

Стоимость за месяц:

164 500 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 164 500
В мес. за м² 583
В год 1 974 000
В год за м² 7 000
Производство 400 м² в аренду

Стоимость за месяц:

128 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 128 000
В мес. за м² 320
В год 1 536 000
В год за м² 3 840
Снять Производство 600 м²

Стоимость за месяц:

500 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 500 000
В мес. за м² 833
В год 6 000 000
В год за м² 10 000

Снять помещение под производство – выгодное решение, так как покупка площадей доступна не каждому, а учитывая нестабильность рынка, она не является столь привлекательной, как может показаться на первый взгляд. Вдобавок аренда не требует больших вложений. Среди многообразия коммерческой недвижимости не так легко подобрать подходящий вариант – приходится учитывать наличие условий, техники, коммуникаций и так далее.

Аренда в индустриальных парках – возможно лучшее решение

Если современные бизнес-центры сдают полностью оборудование офисные блоки, то индустриальные парки являются их аналогом в производственном секторе. Аренда под цех в подобных зонах выгодно отличается наличием следующих преимуществ:

Энергетические резервы: комплексы обычно подключены к нескольким мощным подстанциям, обеспечивая бесперебойное снабжение энергии.

Партнеры по соседству: правильно подобранный парк поможет сэкономить на транспортировке сырья – если вашими соседями станут изготовители нужных ресурсов, удастся наладить их локальные поставки. То же самое касается продажи продукции.

Инвестирование: многие индустриальные комплексы, предлагающие снять помещение под цех, завод, самостоятельно занимаются кредитованием, минуя банковскую систему. Это позволит упростить процедуру оформления займов – в экстренном случае у вас будет рука поддержки.

Транспортная доступность: большинство крупных центров подобного плана снабжаются массой компаний, благодаря чему процедуры по транспортировке грузов обойдутся дешевле и не будут затруднены отсутствием вариантов.

Возможность расширения: чаще всего арендатор может увеличить производственные площади, склады и т. п. В случае необходимости повысить мощности или количество техники, достаточно будет докупить квадратные метры у того же владельца.

Аренда под производство в специализированных зонах облегчает работу присутствием других плюсов – вывоз промышленного мусора, наличие очистных сооружений, уборка, охрана и т. д.

Площади в частном секторе

Далеко не всегда имеет смысла размещаться в индустриальных парках. Снять помещение под швейный или фасовочный цех можно и в подвале многоквартирного дома. Подобная деятельность не производит отходов, а потому требований к ней предъявляется мало. Сегодня ряд административных зданий выделяет этажи под ведение обсуждаемой деятельности. Собственники также сдают ангары, бараки и прочие здания. Цена этих квадратных метров оказывается ниже, нежели в специально созданных комплексах, но могут отсутствовать некоторые удобства. При выборе необходимо учесть:

  • Наличие рядом складских помещений;
  • Логистику – как отгружать товар, вывозить и т. д.;
  • Подходит ли помещение под вашу деятельность – законодательством установлены минимальные размеры площадей под определенные виды производства;
  • Стабильность коммуникаций – всегда ли есть свет, вода и другие нужные ресурсы;
  • Покрытие пола – важный фактор, подбирающийся с учетом специфики дела.

Почему аренда без посредников выгодней?

Сегодня ряд компаний предлагает свои услуги по поиску и оформлению сделок, желающим снять помещение. Эффективность подобных услуг крайне низкая, так как вам приходится переплачивать посреднику, терять время, плюс далеко не все агенты работают хорошо. Эти люди, скорее всего, будут искать вам вариант, пользуясь общими источниками в сети. Зачем отдавать свои деньги, рискуя не получить результат за то, что вы можете сделать сами? В этом нет смысла, да и процедура аренды сегодня максимально проста – требуется лишь основной пакет документов.  

 

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Иван Дроздов
Ведущий специалист
направления ММДЦ "Москва Сити"
У нас есть для вас 25 офисов в 18 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22