Аренда помещения под бар в Москве

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
29 офисов помещений 15 бизнес-центров зданий
Снять Общепит 169 м²

Стоимость за месяц:

598 598 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 598 598
В мес. за м² 3 542
В год 7 183 176
В год за м² 42 504
Аренда под общепит 331.8 м²

Стоимость за месяц:

161 200 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 161 200
В мес. за м² 433
В год 1 934 400
В год за м² 5 200
Сдается Общепит 233.7 м²

Стоимость за месяц:

1 179 563 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 1 179 563
В мес. за м² 5 625
В год 14 154 750
В год за м² 67 500
Аренда под общепит 588 м²

Стоимость за месяц:

900 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 900 000
В мес. за м² 1 531
В год 10 800 000
В год за м² 18 372
Общепит 498 м² в аренду

Стоимость за месяц:

600 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 600 000
В мес. за м² 1 205
В год 7 200 000
В год за м² 14 460
Аренда под общепит 72 м²

Стоимость за месяц:

150 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 150 000
В мес. за м² 2 083
В год 1 800 000
В год за м² 24 996
Сдается Общепит 70 м²

Стоимость за месяц:

145 833 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 145 833
В мес. за м² 2 083
В год 1 749 996
В год за м² 24 996
Аренда под общепит 67 м²

Стоимость за месяц:

139 583 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 139 583
В мес. за м² 2 083
В год 1 674 996
В год за м² 24 996

Аренда под бар в Москве для успеха бизнеса должна выбираться в местах с удобным расположением. Оптимальный вариант - размещение в бизнес центре и аренда напрямую без посредников.

Открытие бара — отличная идея для бизнеса. В этом вопросе нужно не прогадать с местом для заведения. Самой прибыльной и перспективной сейчас является аренда в бизнес-центрах, зданиях на центральных улицах, гостиницах, аэропортах и др. В любом из этих вариантов потребуется сделать так, чтобы дизайн сочетался с общим стилем места, где будет арендоваться площадка. Для отделки лучше брать прочные материалы, чтобы были легкими в уходе и красивыми.

По статусу бар может быть — люкс, высший (бизнес-класс) и первый (эконом). Здание для размещения бара тоже выбирается соответствующее статусу. Под люкс чаще всего арендуют залы в исторических зданиях с красивой архитектурой или в современных новостройках. Для бара высшего или бизнес-класса подойдет любое помещение в удобном для подъезда месте с комфортными залами и интерьером. Бар эконом-класса должен сочетать экономичность и единство стиля, может даже находится на первых этажах жилых зданий.

Если планируется открытие большого заведения, то берется в аренду помещение с кладовыми для холодильной камеры, мини-цеха по производству полуфабрикатов, хранения готовых продуктов, моечной для посуды. Это условие для полноценной работы бара с вместимостью от ста человек и более. Можно сделать заведение в разных форматах — для долгого или недолгого пребывания посетителей. Это делается с помощью планировки и самого помещения.

Чтобы избежать проблем с органами контроля и обезопасить жизнь своих посетителей, арендуемая площадка должна полностью соответствовать нормам пожарной безопасности. Про санитарные условия также не следует забывать — бар общественное место, в котором подаются напитки и еда, поэтому все должно быть на уровне. Обязательно наличие туалетной комнаты, безупречной в плане чистоты и оборудования. Лучше всего по оснащению в этом плане современные бизнес-центры.

Грамотное освещение в зале решает многое — именно за счет него можно визуально расширить пространство и привнести приятную обстановку. В современных барах под разные зоны выставляют разнообразное освещение, поэтому помещение под аренду надо выбирать с соответствующими возможностями. Тут современные бизнес- и торговые центры как раз имеют подходящую проводку, чтобы открыть полноценный бар.

Не стоит забывать при выборе помещения под бар про срок аренды. Он должен быть достаточным не только, чтобы отбить инвестиции, но и для получения прибыли. К зданию, где будет располагаться бар, потребуется обеспечить безопасный подъезд и подход — иначе люди просто не захотят посещать его. Современные бизнес-центры имеют большую парковку и удобную пешеходную зону.

Смотреть стоит изначально на район, где будет арендоваться площадка. В Москве очень много разных районов и в каждом из них люди все равно отличаются в плане предпочтений, финансового состояния, возраста и образа жизни. Также в каждом районе есть уже работающие бары и следует заранее оценить конкурентов. Главное правило - заведение нужно открывать там, где для него будет подходящая аудитория. Это должен быть густонаселенный район или место с большим количеством офисов и бизнес-центров.

Московская барная жизнь сосредоточена практически в одном месте — если можно дойти до места пешком в рамках Бульварного или хотя бы Садового кольца, где есть насыщенные постоянные маршруты людей, то успех практически обеспечен. Чтобы бар не прогорел, место для аренды надо выбирать поближе к центру, но если это просто пивная, то выбор расположения не критичен.

Большая сосредоточенность БЦ и офисов есть возле станций метро "Краснопресенская", "Тверская", "Новослободская", "Кузнецкий Мост", "Цветной Бульвар". Арендовать можно как в зданиях неподалеку с этими станциями, так и в самих бизнес центрах ("Новослободский", "Эрмитаж Плаза", "Summit", "Дукат Плейс", "Capital Tower" и др.).

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Сергей Старостин
Ведущий специалист
отдела офисной недвижимости
У нас есть для вас 29 офисов в 15 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22