Аренда помещений под антикварный магазин

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
699 офисов помещений 263 бизнес-центров зданий
Универсальное помещение/ ПСН 601.5 м² в аренду

Стоимость за месяц:

887 213 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 887 213
В мес. за м² 1 475
В год 10 646 550
В год за м² 17 700
Сдается Универсальное помещение/ ПСН 149.67 м²

Стоимость за месяц:

306 034 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 306 034
В мес. за м² 1 917
В год 3 672 410
В год за м² 23 000
Аренда универсального помещения 1325 м²

Стоимость за месяц:

2 539 583 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 2 539 583
В мес. за м² 1 917
В год 30 475 000
В год за м² 23 000
Универсальное помещение/ ПСН 64.65 м² в аренду

Стоимость за месяц:

92 649 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 92 649
В мес. за м² 1 433
В год 1 111 786
В год за м² 17 197
Аренда универсального помещения 183 м²

Стоимость за месяц:

167 750 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 167 750
В мес. за м² 917
В год 2 013 000
В год за м² 11 000
Сдается Универсальное помещение/ ПСН 66.5 м²

Стоимость за месяц:

65 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 65 000
В мес. за м² 977
В год 780 000
В год за м² 11 724
Универсальное помещение/ ПСН 578.4 м² в аренду

Стоимость за месяц:

723 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 723 000
В мес. за м² 1 250
В год 8 676 000
В год за м² 15 000
Снять Универсальное помещение/ ПСН 40 м²

Стоимость за месяц:

52 320 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 52 320
В мес. за м² 1 308
В год 627 840
В год за м² 15 696

Выбираем помещение в аренду для антикварного магазина

Аренда под антикварный магазин требует не только поиска подходящего помещения. Необходимо также обеспечение условий хранения антиквариата. Постараемся определить важнейшие параметры хорошего места, чтобы антикварный магазин стал прибыльным!

Выбираем место для аренды

Самое выгодное размещение магазина – на первом этаже здания в старом стиле. Желательно, чтобы это здание было недалеко от центра города. Важна близость культурных объектов. Тогда у Вас будет шанс привлечь большее количество ценителей старинных предметов.

Предлагаем также несколько полезных советов:

  • Не арендуйте помещение в новостройках, если выбор не обоснован наибоее выгодным местоположением в культурном центре;
  • Не стоит арендовать павильоны в крупных торговых комплексах;
  • Подвальное помещение должно быть оригинально оформлено, как внутри, так и снаружи.

Площадь и планировка

Метраж помещения зависит от масштабов Вашего антикварного бизнеса. Большую роль здесь играет мебель. Если Вы планируете её продавать – лучше выбрать объект с большей площадью. Для среднестатистической антикварной лавки хватит 30-50 кв.м., с мебелью – от 70-100 кв.м. Учитывайте, что у Вас должны быть:

  • Основной зал;
  • Складское помещение;
  • Санузел.

Желательно снять помещение с высокими стенами. Вы сможете развешивать картины, часы и другие предметы. Продавцу должен открываться обзор на весь зал, поэтому планировка помещения должна быть максимально простой. Это также удобно для клиента, который сразу видит весь ассортимент.

Температура и влажность воздуха

Убедитесь, что имеется возможность создать в помещении благоприятные условия для хранения антиквариата. Если там царят сырость и холод – место явно не подходит, есть риск испортить товар, который потеряет ценность. Что обязательно:

  • Вентиляция;
  • Кондиционирование;
  • Отсутствие сквозняков.

Для поддержания правильного уровня влажности также используют парогенераторы. Они способны сохранять лучшие свойства древесины.

Освещение

Хорошее освещение подчеркнет интерьер магазина. Тусклый свет многих антикварных лавок оказывает отталкивающий эффект: магазин становится похожим на дешевый ломбард. Наличие должного освещения снизит затраты на ремонт и переоборудование.

Оборудование

Хорошо, если в арендуемом помещении уже имеются витрины, стеллажи и другое оборудование. К ним имеются определенные требования безопасности (защита замком и сигнализация). В таком случае остается только подумать над дизайном. Но если объект пустует – не беда, прилавок и витрины обойдутся не так уж и дорого.

Безопасность

Важнейшее требование – наличие охранно-пожарной сигнализации. Если таковой в помещении нет – придется самостоятельно покупать оборудование, заказывать монтаж. Особых разрешений санэпидемстанции и пожарной службы не потребуется – ответственность лежит на арендодателе. Но дело здесь не в формальностях, а в защите товара. Помимо сигнализации также выделите место для сейфов, если собираетесь торговать особо дорогими предметами старины.

Как найти арендодателя и стоит ли обращаться в агентство

Арендовать антикварный магазин лучше всего напрямую, без посредников. Агентства недвижимости берут процент от сделки, такая утечка средств не выгодна ни Вам, ни арендодателю. Поэтому есть несколько вариантов:

  • Позвоните знакомым предпринимателям и поинтересуйтесь, не имеют ли они подходящих вариантов или полезных контактов;
  • Зайдите на сайты бесплатных объявлений (наподобие "Авито") и поищите предложения с пометкой "не агентство";
  • Изучите предложения на таких сайтах, как neagent.info, которые специализируются на аренде без посредников;
  • Если Вы нашли подходящее агентское предложение, постарайтесь разыскать собственника и договориться с ним напрямую.

Выбрать место под антикварный магазин непросто: есть множество требований к помещению. Изучите предложения и соотнесите их с бизнес-планом. Тогда Ваш магазин будет приносить немалый доход!

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Сергей Старостин
Ведущий специалист
отдела офисной недвижимости
У нас есть для вас 699 офисов в 263 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22