Аренда офиса в Москве рядом с метро - выгодные предложения

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
3606 офисов помещений 573 бизнес-центров зданий
Сдается Офис 596 м²

Стоимость за месяц:

2 373 570 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 2 373 570
В мес. за м² 3 983
В год 28 482 840
В год за м² 47 790
Снять Офис 99.7 м²

Стоимость за месяц:

235 292 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 235 292
В мес. за м² 2 360
В год 2 823 504
В год за м² 28 320
Снять Офис 1168 м²

Стоимость за месяц:

по запросу

Руб. Долл. Евро
В мес по запросу
В мес. за м² 0
В год 0
В год за м² 0
Сдается Офис 1860 м²

Стоимость за месяц:

по запросу

Руб. Долл. Евро
В мес по запросу
В мес. за м² 0
В год 0
В год за м² 0
Аренда офиса 105.3 м²

Стоимость за месяц:

175 500 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 175 500
В мес. за м² 1 667
В год 2 106 000
В год за м² 20 004
Аренда офиса 587 м²

Стоимость за месяц:

978 333 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 978 333
В мес. за м² 1 667
В год 11 740 000
В год за м² 20 000
Офис 967.5 м² в аренду

Стоимость за месяц:

2 821 875 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 2 821 875
В мес. за м² 2 917
В год 33 862 500
В год за м² 35 000
Снять Офис 274.35 м²

Стоимость за месяц:

836 310 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 836 310
В мес. за м² 3 048
В год 10 035 723
В год за м² 36 580
Не нашли что искали? Оставьте вашу почту, и мы будем информировать Вас о появлении новых помещений и снижении арендных ставок.

Московский метрополитен имеет в своем арсенале около 200 станций, рассредоточенных почти по всей территории города. Близость офисного центра к станциям метро часто является определяющим фактором для большинства потенциальных клиентов. Удобство всегда в приоритете! Столичные пробки – страшный сон всех москвичей и гостей города, поэтому близость к метро – весомый аргумент для многих! А если учитывать постоянно растущую конкуренцию в бизнесе, то аренда помещений у метро становится уместной и обоснованной.

Поиск бизнес-центров и свободных офисов в аренду рядом с метро

Каковы же преимущества:

  1. Во-первых, так уж устроено, что вокруг станций метрополитена по максимуму сосредотачивается бизнес. Это престижно, удобно и выгодно.
  2. Во-вторых, риск опоздания сотрудников на работу минимален. А значит, они будут больше времени уделять работе, меньше – дороге на нее. Данный факт может существенно повлиять на продуктивность деятельности вашей компании. К тому же, если сотруднику придется отлучиться по делам фирмы куда-либо, на это не уйдет полдня.
  3. В-третьих, клиенты не только легко вас найдут, но и, скорее всего, запомнят, ассоциируя компанию с названием станции метро.

Есть ли недостатки в том, чтобы начать рассматривать подобные предложения? Тот, кто ищет, естественно, всегда найдет. Лучше всего это прочувствовать на практике, а вот подыскать площадь у метро поможет наш сервис по подбору качественной коммерческой недвижимости.

Все-таки о минусах…

Основные – это цена и шум. Более высокая арендная ставка вблизи станций метро обусловлена вышеуказанными преимуществами. Что касается шума, то арендаторам, которые специализируются на генерировании новых идей и продуктов (к примеру, IT-компании) или же жаждущим покоя (лингвисты, журналисты) бизнес-центр у метро вряд ли подойдет. Будем откровенны – стеклопакеты не спасают.

Но всегда есть выход! В некоторых районах Москвы в минутах 10 ходьбы от станций жизнь кипит не так бурно, и вполне можно наслаждаться тишиной! БЦ там тоже есть, причем повышенной комфортности. Обустроенные в них комнаты отдыха помогут дополнительно настроиться на нужную волну творческим людям. Посмотреть обзор лучших предложений деловых комплексов удаленных от метро можно на карте коммерческой недвижимости.

Как правильно выбрать офис рядом с метро в Москве

Желая снять офис рядом с метро, обращайте внимание на:

  1. Местоположение. Район может быть спальным, центральным или находиться в промзоне. Выбирайте, исходя из своих потребностей. Деловые районы в приоритете!
  2. Транспортная доступность. Важно, чтобы прилегающая к зданию территория имела подъездные дороги с соседних улиц. Поинтересуйтесь, активное ли тут движение. В России, как известно, две беды. Постоянные пробки могут доставить достаточно неудобств.
  3. Наличие парковки. Автостоянка недалеко от метро сбережет нервы вам и вашим сотрудникам (клиентам). В принципе, если планируется аренда помещения в БЦ, то здания классов «А, В» имеют собственные охраняемые паркинги.
  4. Инфраструктура. Желательно, чтобы у станции метро находились заведения общественного питания, магазины различного профиля, салоны, банковские отделения. Учитывайте: криминальность района, его развитость и чистоту.
  5. Характеристика офисного комплекса. Выбирая бизнес-центр у метро, стоит обратить внимание на: возраст здания, дизайн, планировку, ремонт помещений. Это влияет на размер арендной ставки.

Стоимость аренды. Пожалуй, основной критерий. Все течет, меняется, в том числе и фавориты. Нельзя исключать, что сегодня ваш стабильный бизнес окажется таковым завтра (если, конечно, вы не монополист отрасли). Поэтому коммерческой площади недалеко от метро в бизнес-центре класса «А» в престижном районе может быть по зубам лишь акулам бизнеса или предпринимателям, имеющим за плечами солидного спонсора. Конечно, любой может рискнуть и сыграть на свой имидж. Как максимум переедете, если не заладится. Всем остальным остается снять офис рядом с метро в менее популярном районе или в деловом центре классов «В, С».

Какие станции московского метрополитена востребованы у арендаторов

Деловой зоной столицы считается ЦАО. Перспективным и востребованным у бизнесменов является и ЗАО. Аренда офиса рядом с метро в районах данных округов подчеркнет статус компании, однако это влетит в копейку.

Большое количество предложений приходится на ЗАО (18 % от общего количества БЦ), немногим меньше в ЮЗАО (13 %), доля Новой Москвы (11 %).

Широчайший выбор предложений по аренде офисной недвижимости в современных БЦ различных типов представлен у нас, на специализированном сервисе bcinform.ru. Здесь можно указать нужную станцию метро и выбрать подходящее по цене (предлагаемым услугам) здание. На интерактивной карте вы сможете увидеть все расположенные рядом объекты. Ищите умнее с bcinform.ru!

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Сергей Старостин
Ведущий специалист
отдела офисной недвижимости
У нас есть для вас 3606 офисов в 573 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22