Аренда офисных помещений в районе Выхино-Жулебино в бизнес-центрах

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
16 офисов помещений 6 бизнес-центров зданий
Офис 127 м² в аренду

Стоимость за месяц:

101 600 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 101 600 1 649 1 350
В мес. за м² 800 13 11
В год 1 219 200 19 785 16 201
В год за м² 9 600 156 128
Офис 186 м² в аренду

Стоимость за месяц:

139 500 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 139 500 2 264 1 854
В мес. за м² 750 12 10
В год 1 674 000 27 166 22 244
В год за м² 9 000 146 120
Снять Офис 109.7 м²

Стоимость за месяц:

112 260 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 112 260 1 822 1 492
В мес. за м² 1 023 17 14
В год 1 347 116 21 861 17 900
В год за м² 12 280 199 163
Офис 114.7 м² в аренду

Стоимость за месяц:

117 376 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 117 376 1 905 1 560
В мес. за м² 1 023 17 14
В год 1 408 516 22 857 18 716
В год за м² 12 280 199 163
Снять Офис 73.7 м²

Стоимость за месяц:

63 136 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 63 136 1 025 839
В мес. за м² 857 14 11
В год 757 636 12 295 10 067
В год за м² 10 280 167 137
Сдается Офис 76 м²

Стоимость за месяц:

60 800 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 60 800 987 808
В мес. за м² 800 13 11
В год 729 600 11 840 9 695
В год за м² 9 600 156 128
Аренда офиса 250 м²

Стоимость за месяц:

290 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 290 000 4 706 3 854
В мес. за м² 1 160 19 15
В год 3 480 000 56 473 46 242
В год за м² 13 920 226 185
Снять Офис 25 м²

Стоимость за месяц:

21 250 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 21 250 345 282
В мес. за м² 850 14 11
В год 255 000 4 138 3 388
В год за м² 10 200 166 136

Выхино-Жулебино район находится в ЮВАО столицы и занимает второе место по численности населения. Свое название он получил по находившимся здесь в 17 в. одноименным поселениям. В 1960 г. земли присоединили к г. Москва. Массовая застройка началась в 1970 г., когда все старые здания были снесены и на их месте возводились новые панельные многоэтажки.

Инфраструктура 

Район занимает территорию между ул. Маршала Полубоярова и ул. Академика Скрябина. Пополам (с севера на юг) район делит участок МКАД. Основные проспекты – Волгоградский и Рязанский.

Жаловаться на проходимость району не приходится. Выхино – наиболее загруженная станция столичного метрополитена. Она собирает пассажиров как с пригородных направлений, так и жильцов новостроек за МКАД. Есть также автостанция и ж/д платформа, что улучшает транспортную доступность округа.

Аренда офиса в районе Выхино-Жуллебино: преимущества расположения 

Выхино-Жулебино имеет особенность – здесь идеально сочетается спальная зона и 5 промпредприятий. На территории также находятся:

  • Несколько спорткомплексов;
  • бассейн;
  • многочисленные торговые центры («Феникс», «Альтаир», «Скарабей»);
  • кинотеатр «Волгоград»;
  • госпиталь инвалидов ВОВ;
  • выставочный комплекс;
  • школа искусств;
  • образовательные учреждения;
  • 9 отделений связи;
  • около 500 предприятий розничной торговли и общепита.

Как видно, Выхино-Жулебино имеет развитую инфраструктуру. Он характеризуется высокой экологичностью. Почти вся южная часть района занята парковыми зонами. Среди достопримечательностей: храм Иоанна Кронштадтского, выполненный из дерева, усадьба Голицыных (на территории имеется регбийный стадион), музей московского такси, парк «12 лучей», историко-краеведческий музей.

Где снять офис в районе Выхино-Жулебино

Помещения арендаторам, в основном, представляют административные здания. Объектов, полностью соответствующих понятию «бизнес-центр» высшего класса, нет. В районе расположены коммерческие помещения, предназначенные для ведения бизнеса, преимущественно классов В/В+: «Жулебино», «Apple Tower», «RED Development», «Ташкентская 28», «Ферганская 17», «Рязанский 89», «Жулебенский 10/6».

Арендаторами в Выхино-Жулебино являются такие компании, как: «Спецмонтажконтракт», «Проекттехноком», «Мамонт», «Руссо Хеми», «Росэксим», «Керкел», «Кировстроймост», «Кредит-строй», «Росбанк», «Просинтез».

Недвижимость преимущественно предлагается в черте МКАД. Транспортом до съездов кольца от объектов надо добираться максимум 10 минут. Аренда возможна в небольших БЦ неподалеку от оживленных магистралей. Есть прекрасная возможность снять офис вблизи Жулебинского или Кузьминского парков. Востребованы офисные помещения вблизи ж/д платформ: Косино, Выхино, Вешняки.

Выхино-Жулебино прекрасно подходит для компаний, не являющихся крупными или ключевыми игроками рынка. Арендные ставки здесь ниже, чем в центре города.

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Маркин Александр
Ведущий менеджер
по коммерческой недвижимости
У нас есть для вас 16 офисов в 6 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22