Северный, г. Москва - аренда офиса

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
15 офисов помещений 2 бизнес-центров зданий
Сдается Офис 101.5 м²

Стоимость за месяц:

99 470 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 99 470 1 609 1 315
В мес. за м² 980 16 13
В год 1 193 640 19 308 15 778
В год за м² 11 760 190 155
Аренда офиса 166.7 м²

Стоимость за месяц:

163 366 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 163 366 2 643 2 159
В мес. за м² 980 16 13
В год 1 960 392 31 711 25 912
В год за м² 11 760 190 155
Офис 64.2 м² в аренду

Стоимость за месяц:

62 916 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 62 916 1 018 832
В мес. за м² 980 16 13
В год 754 992 12 213 9 979
В год за м² 11 760 190 155
Сдается Офис 130.7 м²

Стоимость за месяц:

128 086 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 128 086 2 072 1 693
В мес. за м² 980 16 13
В год 1 537 032 24 863 20 316
В год за м² 11 760 190 155
Снять Офис 75.4 м²

Стоимость за месяц:

73 892 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 73 892 1 195 977
В мес. за м² 980 16 13
В год 886 704 14 343 11 720
В год за м² 11 760 190 155
Аренда офиса 55.3 м²

Стоимость за месяц:

54 194 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 54 194 877 716
В мес. за м² 980 16 13
В год 650 328 10 520 8 596
В год за м² 11 760 190 155
Офис 230.9 м² в аренду

Стоимость за месяц:

226 281 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 226 281 3 660 2 991
В мес. за м² 980 16 13
В год 2 715 383 43 924 35 892
В год за м² 11 760 190 155
Сдается Офис 268.2 м²

Стоимость за месяц:

262 836 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 262 836 4 252 3 474
В мес. за м² 980 16 13
В год 3 154 032 51 020 41 690
В год за м² 11 760 190 155

Историческая справка по району Северный, основные деловые улицы, принадлежность к АО, инфраструктура, особенности аренды.

География района

Северный – район Северо-Восточного административного округа Москвы, расположенный за пределами МКАД. Его площадь – 10,29 кв. км. Население – около 32 тыс. жителей. Основные магистрали: Дмитровское, Московское и Долгопрудненское шоссе, Северный проезд, Долгопрудная аллея, ул. Виноградная. Северный находится в окружении следующих районов: Лианозово, Биберево, Дмитровский, Восточное Дегунино.

История возникновения

В 50-х годах прошлого столетия при Северной водопроводной станции был построен рабочий поселок Северный. В последствие эта территория вошла в состав Москвы, и в 1995 году образовался новый район столицы – Северный.

Транспорт

В районе отсутствуют станции метро, что осложняет с ним транспортное сообщение. Большая часть пассажирского потока приходится на железную дорогу. В Северном расположены две железнодорожные платформы: «Новодачная» и «Долгопрудная». До ближайших станций метро можно доехать автобусами и маршрутными такси. Владельцам автомобилей удобно добираться в центральную часть столицы по Дмитровскому шоссе. Чтобы разгрузить транспортный поток на пересечение Дмитровского шоссе и МКАД специально была построена объездная дорога.

Коммерческая недвижимость

Северный справедливо относят к спальным районам Москвы. На его территории построено три микрорайона с многоэтажными домами и один с коттеджной застройкой. Здесь всего несколько крупных деловых центров. Самые известные из них ТЦ «Рио» и БЦ SK Plaza. На западе территории можно снять офис недалеко от железнодорожных станций Савеловского направления. Но западная часть района застроена преимущественно частными домами, и большая часть коммерческой недвижимости сосредоточена на востоке. Здесь сдаются помещения рядом с лесопарком. Север района занимает промзона, и при необходимости у местных предприятий можно арендовать производственный цех или склад.

Цена аренды

Цена аренды коммерческого помещения зависит от расстояния до Дмитровского шоссе – основной магистрали района. Удобнее всего будет арендовать офис в одном из немногих бизнес-центров. Стоимость аренды квадратного метра в них составит 700–1000 р. Несколько дороже просят арендодатели за торговые площади – 1200 р. за кв. м. Ну а складское или производственное помещение вполне реально снять по 500 р. за квадратный метр площади.

Краткий итог

Инфраструктура района не лучшим образом подходит для ведения бизнеса прямо из офиса. Есть определенные проблемы с выбором помещения и транспортным сообщением. Коммерческая недвижимость в Северном предназначена главным образом для торговли или оказания услуг. Можно организовать производство и складирование продукции.

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Сергей Старостин
Ведущий специалист
отдела офисной недвижимости
У нас есть для вас 15 офисов в 2 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22