Аренда офиса в Мещанском районе Москвы: аспекты деловой привлекательности

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
256 офисов помещений 36 бизнес-центров зданий
Офис 60 м² в аренду

Стоимость за месяц:

180 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 180 000 2 927 2 363
В мес. за м² 3 000 49 39
В год 2 160 000 35 122 28 352
В год за м² 36 000 585 473
Офис 104 м² в аренду

Стоимость за месяц:

130 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 130 000 2 114 1 706
В мес. за м² 1 250 20 16
В год 1 560 000 25 366 20 477
В год за м² 15 000 244 197
Снять Офис 342 м²

Стоимость за месяц:

1 093 175 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 1 093 175 17 775 14 349
В мес. за м² 3 196 52 42
В год 13 118 094 213 300 172 188
В год за м² 38 357 624 503
Сдается Офис 464 м²

Стоимость за месяц:

1 044 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 1 044 000 16 975 13 704
В мес. за м² 2 250 37 30
В год 12 528 000 203 705 164 443
В год за м² 27 000 439 354
Аренда офиса 244.36 м²

Стоимость за месяц:

570 173 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 570 173 9 271 7 484
В мес. за м² 2 333 38 31
В год 6 842 080 111 252 89 809
В год за м² 28 000 455 368
Офис 141.13 м² в аренду

Стоимость за месяц:

329 303 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 329 303 5 354 4 322
В мес. за м² 2 333 38 31
В год 3 951 640 64 254 51 869
В год за м² 28 000 455 368
Сдается Офис 442.8 м²

Стоимость за месяц:

773 500 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 773 500 12 577 10 153
В мес. за м² 1 750 28 23
В год 9 282 000 150 925 121 836
В год за м² 21 000 341 276
Офис 566.68 м² в аренду

Стоимость за месяц:

1 652 817 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 1 652 817 26 875 21 695
В мес. за м² 2 917 47 38
В год 19 833 800 322 498 260 338
В год за м² 35 000 569 459

Анализ Мещанского р-на Москвы с позиций экономической, социальной и предпринимательской значимости. Доступность коммерческих площадей и общий потенциал р-на.

Экономико-географические сведения

Мещанский район Москвы - один из внутригородских субъектов, принадлежащий к ЦАО столицы. Простирается в центр от ТТК (захватывая мкрн. ж/д станции Ржевская за границей ТТК), углубляется за пределы Садового кольца к югу и закрывает свою границу практически в центре Москвы (р-н метро Лубянка, Кузнецкий Мост). Его считают престижным в силу непосредственного примыкания к центру Москвы.

аренда офиса в мещанском районе Аренда офиса в Мещанском районе: перспективы

В Мещанском р-не проживает около 60 тыс. чел. Наблюдается неравномерная плотность расселения в силу весьма ограниченного жилого фонда. Подавляющее значение имеют инфраструктурные и социальные объекты, деловые центры. Здесь расположен знаменитый СК Олимпийский, ЦАТРА (театр Рос. Армии), насчитывается несколько музеев, на северо-западе есть небольшие парки. Деловое значение высокое. Район наводнен бизнес-центрами (преимущественно B/B+). Прочие коммерческие помещения ограничены примерным показателем площади в 1,3 км². Рекреация выражена слабо, по экологическим нормативам недостаточная.

Спрос на офисные площади высокий. Тогда как аренда делового метража в среднем бизнес-центре может обойтись и в 0,5 млн. руб. в мес. за 100-150 м². Есть возможность подыскать недорогой офис в административных зданиях советской застройки. Это вариант для компаний, которым не требуется просторное представительство. В Мещанском районе Москвы очень активно сдается офисная и коммерческая недвижимость по субаренде. Часто эти предложения гораздо более выгодны, нежели прямая аренда от собственников бизнес-центров.

Транспортное оснащение и загруженность дорог

Насчитывается свыше 7-ми центральных станций метро, как минимум 1 автобусный маршрут (район имеет узкую вытянутую форму), есть трамвайное и троллейбусное оснащение. Загруженность уличной дорожной сети высокая, несмотря на наличие более 20-ти крупных улиц. Существует ощутимый дефицит парковочных мест. Проезд большегрузных автомобилей может ограничиваться вплоть до запрета (в центре города, южные границы МО Мещанское).

Инфраструктура

Районы метро Кузнецкий Мост, Проспект Мира, Достоевская, Цветной Бульвар, Трубная ценятся москвичами и гостями столицы в историческом, культурном и архитектурном значениях. В этом же отношении наиболее интересны улицы Неглинная, Большая Лубянка, Гиляровского, Сущевский Вал, Олимпийский проспект. Музеи, СК Олимпийский и излюбленные прогулочные маршруты привлекают в район высокие объемы внутригородской миграции. Место излюблен многочисленными туристами. Около метро Рижская установлен исторически значимый монумент "Спутник". Также скромный по площади район уместил на своей территории 2 действующих монастыря: на Б.Лубянке и по Рождественскому бульвару.

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Маркин Александр
Ведущий менеджер
по коммерческой недвижимости
У нас есть для вас 256 офисов в 36 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22