Аренда офиса в Мещанском районе Москвы: аспекты деловой привлекательности

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
280 офисов помещений 41 бизнес-центров зданий
Офис 190.18 м² в аренду

Стоимость за месяц:

475 450 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 475 450
В мес. за м² 2 500
В год 5 705 400
В год за м² 30 000
Офис 60 м² в аренду

Стоимость за месяц:

180 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 180 000
В мес. за м² 3 000
В год 2 160 000
В год за м² 36 000
Снять Офис 342 м²

Стоимость за месяц:

по запросу

Руб. Долл. Евро
В мес по запросу
В мес. за м² 0
В год 0
В год за м² 0
Сдается Офис 464 м²

Стоимость за месяц:

1 044 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 1 044 000
В мес. за м² 2 250
В год 12 528 000
В год за м² 27 000
Аренда офиса 244.36 м²

Стоимость за месяц:

570 173 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 570 173
В мес. за м² 2 333
В год 6 842 080
В год за м² 28 000
Офис 141.13 м² в аренду

Стоимость за месяц:

329 303 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 329 303
В мес. за м² 2 333
В год 3 951 640
В год за м² 28 000
Снять Офис 1242.22 м²

Стоимость за месяц:

3 105 550 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 3 105 550
В мес. за м² 2 500
В год 37 266 600
В год за м² 30 000

Анализ Мещанского р-на Москвы с позиций экономической, социальной и предпринимательской значимости. Доступность коммерческих площадей и общий потенциал р-на.

Экономико-географические сведения

Мещанский район Москвы - один из внутригородских субъектов, принадлежащий к ЦАО столицы. Простирается в центр от ТТК (захватывая мкрн. ж/д станции Ржевская за границей ТТК), углубляется за пределы Садового кольца к югу и закрывает свою границу практически в центре Москвы (р-н метро Лубянка, Кузнецкий Мост). Его считают престижным в силу непосредственного примыкания к центру Москвы.

аренда офиса в мещанском районе Аренда офиса в Мещанском районе: перспективы

В Мещанском р-не проживает около 60 тыс. чел. Наблюдается неравномерная плотность расселения в силу весьма ограниченного жилого фонда. Подавляющее значение имеют инфраструктурные и социальные объекты, деловые центры. Здесь расположен знаменитый СК Олимпийский, ЦАТРА (театр Рос. Армии), насчитывается несколько музеев, на северо-западе есть небольшие парки. Деловое значение высокое. Район наводнен бизнес-центрами (преимущественно B/B+). Прочие коммерческие помещения ограничены примерным показателем площади в 1,3 км². Рекреация выражена слабо, по экологическим нормативам недостаточная.

Спрос на офисные площади высокий. Тогда как аренда делового метража в среднем бизнес-центре может обойтись и в 0,5 млн. руб. в мес. за 100-150 м². Есть возможность подыскать недорогой офис в административных зданиях советской застройки. Это вариант для компаний, которым не требуется просторное представительство. В Мещанском районе Москвы очень активно сдается офисная и коммерческая недвижимость по субаренде. Часто эти предложения гораздо более выгодны, нежели прямая аренда от собственников бизнес-центров.

Транспортное оснащение и загруженность дорог

Насчитывается свыше 7-ми центральных станций метро, как минимум 1 автобусный маршрут (район имеет узкую вытянутую форму), есть трамвайное и троллейбусное оснащение. Загруженность уличной дорожной сети высокая, несмотря на наличие более 20-ти крупных улиц. Существует ощутимый дефицит парковочных мест. Проезд большегрузных автомобилей может ограничиваться вплоть до запрета (в центре города, южные границы МО Мещанское).

Инфраструктура

Районы метро Кузнецкий Мост, Проспект Мира, Достоевская, Цветной Бульвар, Трубная ценятся москвичами и гостями столицы в историческом, культурном и архитектурном значениях. В этом же отношении наиболее интересны улицы Неглинная, Большая Лубянка, Гиляровского, Сущевский Вал, Олимпийский проспект. Музеи, СК Олимпийский и излюбленные прогулочные маршруты привлекают в район высокие объемы внутригородской миграции. Место излюблен многочисленными туристами. Около метро Рижская установлен исторически значимый монумент "Спутник". Также скромный по площади район уместил на своей территории 2 действующих монастыря: на Б.Лубянке и по Рождественскому бульвару.

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Иван Дроздов
Ведущий специалист
направления ММДЦ "Москва Сити"
У нас есть для вас 280 офисов в 41 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22