Аренда офисного помещения в Лосиноостровском районе: предложения от собственников

• Самые популярные
• Самые дорогие
• Самые дешёвые

Лосиноостровский район принадлежит к Северо-Восточному административному округу столицы (СВАО). Стал входить в состав г. Москва полвека назад после реорганизации городка-спутника Лосиноостровский. Этот объект превратился в таковой из дачного посёлка, построенного в конце 19 века семьёй московских банкиров Джамгаровых. Район состоит из 22-ух улиц, названных в честь природных объектов и городов Дальнего Востока и Сибири.

Основные улицы

Главные улицы и  транспортные магистрали, вдоль которых расположено большинство крупных бизнес-центров и офисных помещений:

• Лётчика Бабушкина;
• Тайнинская;
• Широкая;
• Коминтерна
• МКАД от 91 до 93 км.
• Главный транспорт - электрички

Здесь не проходит метрополитен, но есть две железнодорожные станции Ярославского направления: платформа «Лосиноостровская» и станция «Лось», от которых в столицу регулярно отправляются электрички. Станции метро есть лишь в соседних районах:

• Бабушкинская;
• Медведково;
• Свиблово.

Небольшой парк общественного транспорта (автобусы), отсутствие метро и перспектив его строительства – главная проблема местных жителей. Нет проблем с транспортировкой в столицу из Лосиноостровского района только у тех, кто имеет своё авто.

Промышленных объектов в районе мало: АО завод ИРЕА, производящий химические реактивы для электронной промышленности и ремонтный завод № 96 Мин. Обороны РФ.

Жилая недвижимость и инфраструктура

Данную территорию можно смело назвать спальным районом столицы. Жилой фонд представлен в старых кирпичных и панельных домах. Новостроек всего три, это жилые комплексы: Мос-анжелес, Президент и дом на уд. Малыгина. В этих домах на первых этажах сдаются в аренду коммерческие помещения. Хорошо развита социальная инфраструктура в виде детских садов и школ, поликлиник и больниц, крупного госпиталя для ветеранов, оборудованного по последнему слову медицинской техники.

Аренда офиса в районе Лосиноостровский

Коммерческая недвижимость класса B и C сдается в основном в старых объектах – целиком или частично, на первых этажах. Несмотря на то, что такая недвижимость – не нова, существуют варианты, подготовленные к эксплуатации на высшем уровне: офисные бло и прилегающая территория оборудованы системами видеонаблюдения, местами для парковки, в зданиях проложены новые инженерные системы, системы кондиционирования. Сдаются в аренду и помещения в торговых центрах.

Наличие необорудованных площадей, сдающих помещения под коммерцию или под склады позволяют значительно сэкономить. Складские помещения в старых зданиях пользуются большой популярностью среди столичных бизнесменов. Одним из самых перспективных в плане аренды можно назвать бизнес-центр «Магаданская 7 к 3» на ул. Магаданской.