Аренда офисных помещений в Лианозово в бизнес-центрах от собственника

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
6 офисов помещений 2 бизнес-центров зданий
Офис 270 м² в аренду

Стоимость за месяц:

405 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 405 000 6 582 5 347
В мес. за м² 1 500 24 20
В год 4 860 000 78 985 64 167
В год за м² 18 000 293 238
Снять Офис 1015 м²

Стоимость за месяц:

1 522 500 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 1 522 500 24 744 20 102
В мес. за м² 1 500 24 20
В год 18 270 000 296 924 241 219
В год за м² 18 000 293 238
Снять Офис 1000 м²

Стоимость за месяц:

1 200 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 1 200 000 19 502 15 844
В мес. за м² 1 200 20 16
В год 14 400 000 234 029 190 123
В год за м² 14 400 234 190
Офис 550 м² в аренду

Стоимость за месяц:

825 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 825 000 13 408 10 892
В мес. за м² 1 500 24 20
В год 9 900 000 160 895 130 710
В год за м² 18 000 293 238
Снять Офис 90 м²

Стоимость за месяц:

108 750 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 108 750 1 767 1 436
В мес. за м² 1 208 20 16
В год 1 305 000 21 209 17 230
В год за м² 14 500 236 191
Аренда офиса 51 м²

Стоимость за месяц:

85 017 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 85 017 1 382 1 122
В мес. за м² 1 667 27 22
В год 0 0 0
В год за м² 0 0 0

    Историческая справка по району, главные бизнес-центры, основные улицы района, население, инфраструктура и границы, наличие метро и другого транспорта.

    География района

    Лианозово – район Северо-восточного административного округа Москвы. Его окружают районы: Алтуфьево, Восточное Дегунино, Северный, Бибирево и Дмитровский. Площадь района – 5,8 кв. км. Население – около 85 тыс. Основные улицы: Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, улицы Череповецкая и Новгородская, Вологодский проезд.

    Транспорт

    Транспортное сообщение района не вызывает восторга. Строительство метро пока только в планах городских властей. Ближайшая станция «Алтуфьевская» находится прямо на восточной границе района и до нее нужно идти пешком. Поэтому в центр приходится добираться другим видом транспорта. Пассажиров обслуживают 14 автобусных и 2 троллейбусных маршрута. Автомобилисты едут в центр по Алтуфьевскому или Дмитровскому шоссе. На МКАД они могут выехать за 10 минут.

    Особенности коммерческой недвижимости района

    Сам район располагается на самой окраине столицы между Алтуфьевским и Дмитровским шоссе и является спальным. В нем практически отсутствуют промышленные предприятия, зато построено много кафе, ресторанов, небольших спортивных заведений. Есть и современные торговые центры: «Рио», «Огни столицы». С севера район Лианозово ограничивает МКАД. Именно близость кольцевой автодороги способствовала тому, что здесь построено несколько автосалонов и сервисных центров. Промышленная зона занимает только самую южную часть района. В ней построено несколько небольших бизнес-центров и многоярусный гараж для парковки. Место в нем арендовать можно достаточно свободно. От съезда с МКАД до офиса в одном из этих зданий дорога займет около 15 минут.

    Цены на аренду коммерческих помещений

    Стоимость аренды нежилой недвижимости, в силу удаленности района и плохого транспортного сообщения, значительно ниже, чем в среднем по Москве. Обычно к сдаче предлагаются помещения свободного назначения на первых этажах жилых домов. Стоит аренда такой недвижимости 600–650 р. за кв. м. Торговые залы снять можно по цене 1200 р. за квадратный метр площади. Самые дорогие и востребованные – совсем небольшие помещения возле станции метро «Алтуфьевская», которые подходят под ломбард или аптеку. За их аренду просят 1800 р. за кв. м.

    Резюме

    Инфраструктура района не предназначена для ведения активной коммерческой деятельности. В Лианозово практически отсутствуют современные бизнес-центры. Транспортное сообщение оставляет желать лучшего. Невелик выбор офисных помещений. В результате всего этого арендатору трудно подобрать помещение точно под свои коммерческие задачи.

    НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
    Заполните форму. Остальное мы берем на себя
    Иван Дроздов
    Ведущий специалист
    направления ММДЦ "Москва Сити"
    У нас есть для вас 6 офисов в 2 бизнес - центрах
    Индивидуальный подбор помещений
    Отправим на email подборку помещений,
    сформированную по вашим критериям
    account_circle
    mail
    phone
    Площадь
    Цена
    mode_edit
    • check99% Бизнес Центров работают с нами
    • checkПредложим лучшие варианты
      в соотношении цена / качество
    • checkПрямые контакты собственников
    • checkБез явных и скрытых комиссий
    • checkПодбор и просмотр помещений
    • check
      Бесплатно
    phone
    S 22 - 22