Аренда офисных помещений в Лианозово в бизнес-центрах от собственника

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
6 офисов помещений 2 бизнес-центров зданий
Офис 60 м² в аренду

Стоимость за месяц:

80 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 80 000
В мес. за м² 1 333
В год 960 000
В год за м² 16 000
Аренда офиса 33.5 м²

Стоимость за месяц:

44 667 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 44 667
В мес. за м² 1 333
В год 536 000
В год за м² 16 000
Аренда офиса 134.9 м²

Стоимость за месяц:

174 246 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 174 246
В мес. за м² 1 292
В год 2 090 950
В год за м² 15 500
Офис 104 м² в аренду

Стоимость за месяц:

138 667 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 138 667
В мес. за м² 1 333
В год 1 664 000
В год за м² 16 000
Аренда офиса 51 м²

Стоимость за месяц:

85 017 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 85 017
В мес. за м² 1 667
В год 0
В год за м² 0
Снять Офис 30 м²

Стоимость за месяц:

40 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 40 000
В мес. за м² 1 333
В год 480 000
В год за м² 16 000

    Историческая справка по району, главные бизнес-центры, основные улицы района, население, инфраструктура и границы, наличие метро и другого транспорта.

    География района

    Лианозово – район Северо-восточного административного округа Москвы. Его окружают районы: Алтуфьево, Восточное Дегунино, Северный, Бибирево и Дмитровский. Площадь района – 5,8 кв. км. Население – около 85 тыс. Основные улицы: Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, улицы Череповецкая и Новгородская, Вологодский проезд.

    Транспорт

    Транспортное сообщение района не вызывает восторга. Строительство метро пока только в планах городских властей. Ближайшая станция «Алтуфьевская» находится прямо на восточной границе района и до нее нужно идти пешком. Поэтому в центр приходится добираться другим видом транспорта. Пассажиров обслуживают 14 автобусных и 2 троллейбусных маршрута. Автомобилисты едут в центр по Алтуфьевскому или Дмитровскому шоссе. На МКАД они могут выехать за 10 минут.

    Особенности коммерческой недвижимости района

    Сам район располагается на самой окраине столицы между Алтуфьевским и Дмитровским шоссе и является спальным. В нем практически отсутствуют промышленные предприятия, зато построено много кафе, ресторанов, небольших спортивных заведений. Есть и современные торговые центры: «Рио», «Огни столицы». С севера район Лианозово ограничивает МКАД. Именно близость кольцевой автодороги способствовала тому, что здесь построено несколько автосалонов и сервисных центров. Промышленная зона занимает только самую южную часть района. В ней построено несколько небольших бизнес-центров и многоярусный гараж для парковки. Место в нем арендовать можно достаточно свободно. От съезда с МКАД до офиса в одном из этих зданий дорога займет около 15 минут.

    Цены на аренду коммерческих помещений

    Стоимость аренды нежилой недвижимости, в силу удаленности района и плохого транспортного сообщения, значительно ниже, чем в среднем по Москве. Обычно к сдаче предлагаются помещения свободного назначения на первых этажах жилых домов. Стоит аренда такой недвижимости 600–650 р. за кв. м. Торговые залы снять можно по цене 1200 р. за квадратный метр площади. Самые дорогие и востребованные – совсем небольшие помещения возле станции метро «Алтуфьевская», которые подходят под ломбард или аптеку. За их аренду просят 1800 р. за кв. м.

    Резюме

    Инфраструктура района не предназначена для ведения активной коммерческой деятельности. В Лианозово практически отсутствуют современные бизнес-центры. Транспортное сообщение оставляет желать лучшего. Невелик выбор офисных помещений. В результате всего этого арендатору трудно подобрать помещение точно под свои коммерческие задачи.

    НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
    Заполните форму. Остальное мы берем на себя
    Сергей Старостин
    Ведущий специалист
    отдела офисной недвижимости
    У нас есть для вас 6 офисов в 2 бизнес - центрах
    Индивидуальный подбор помещений
    Отправим на email подборку помещений,
    сформированную по вашим критериям
    account_circle
    mail
    phone
    Площадь
    Цена
    mode_edit
    • check99% Бизнес Центров работают с нами
    • checkПредложим лучшие варианты
      в соотношении цена / качество
    • checkПрямые контакты собственников
    • checkБез явных и скрытых комиссий
    • checkПодбор и просмотр помещений
    • check
      Бесплатно
    phone
    S 22 - 22