Аренда офисных помещений в бизнес-центрах у метро Юго-Западная

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
43 офисов помещений 13 бизнес-центров зданий

Стоимость за месяц:

30 150 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 30 150 488 399
В мес. за м² 1 500 24 20
В год 361 800 5 852 4 782
В год за м² 18 000 291 238

Стоимость за месяц:

38 327 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 38 327 620 507
В мес. за м² 1 420 23 19
В год 459 918 7 440 6 079
В год за м² 17 034 276 225

Стоимость за месяц:

827 083 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 827 083 13 379 10 932
В мес. за м² 2 083 34 28
В год 9 925 000 160 547 131 189
В год за м² 25 000 404 330

Стоимость за месяц:

728 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 728 000 11 776 9 623
В мес. за м² 2 000 32 26
В год 8 736 000 141 314 115 472
В год за м² 24 000 388 317

Стоимость за месяц:

900 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 900 000 14 558 11 896
В мес. за м² 2 250 36 30
В год 10 800 000 174 701 142 754
В год за м² 27 000 437 357

Стоимость за месяц:

10 650 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 10 650 172 141
В мес. за м² 1 500 24 20
В год 127 800 2 067 1 689
В год за м² 18 000 291 238

Стоимость за месяц:

412 500 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 412 500 6 673 5 452
В мес. за м² 625 10 8
В год 4 950 000 80 071 65 429
В год за м² 7 500 121 99

Стоимость за месяц:

56 250 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 56 250 910 744
В мес. за м² 2 250 36 30
В год 675 000 10 919 8 922
В год за м² 27 000 437 357

Наличие хорошего офиса – залог успеха предприятия. Сегодня некоторые предприниматели решают снять недорогую площадь в административном секторе, других привлекает аренда помещений в бизнес-центре (БЦ) у метро Юго-Западная. Вне зависимости от требований соискателя, сайт bcinform.ru поможет сравнить цены и подобрать подходящие квадратные метры в кратчайшие сроки.

аренда офиса у метро юго-западнаяЧем хороша данная станция?

Москва, а точнее, ее центральная часть, регулярно дорожает – аренда становится недоступной для большинства начинающих предпринимателей. Однако, тенденции развития отдаленных районов столицы крайне положительны и представленный тому доказательство. Находясь между третьим кольцом и МКАД, он собрал приличное количество современных БЦ, благодаря чему образовалась мощная инфраструктура. Юго-Западная станция – «свежая» территория, с обилием высотных новостроек и современных зданий из стекла. Тоже касается и деловых комплексов, расположившихся здесь.

Транспортная доступность метрополитен находится на пр. Вернадского, невдалеке от ул. Лобачевского и Ленинского пр., благодаря которым образуется три главных проезда к нему. В шаговой доступности РУДН и лесопарковые зоны.

 Для чего нужен офис?

 В зависимости от типа компании, офис может служить различным целям. Посмотрите на основные задачи этой структуры:

  • Обеспечение места для работы сотников и руководства;
  • Поддержание связи между персоналом компании;
  • Упрощение контроля над людьми, числящимися в фирме;
  • Представительская деятельность;
  • Обеспечение организации юридическим адресом.

 Классы бизнес-центров

БЦ у метро Юго-Западная располагаются преимущественно в новых строениях, что выгодно сказывается на облике всего района. Категория A представлена такими зданиями, как «Удальцова Плаза», «Ленинский 119 А» и др. Наибольшей популярностью пользуются группы B и B+, среди которых современные сооружения из стекла и ряд жилых, административных комплексов прошлых лет. Отличий между ними не так много, как должно быть – у высших категорий лучше расположение, отделка, сервис.

Площадь БЦ: архитектурные проекты, возведенные в последние годы оснащены парковками, удобными подъездами и просторными залами. Как и положено, в них имеется круглосуточная охрана, уборка, качественная вентиляция и центральное отопление. Все входит в стоимость. Помимо прочего, развитая инфраструктура, присутствующая здесь, значительно упрощает функционирование компании, так как под рукой всегда находятся конференц-залы, точки питания, нужное оборудование и прочие ресурсы.

Площадь в административном секторе: аренда у метро Юго-Западная в многоквартирных и муниципальных постройках не обязательно окажется дешевле. Здесь роль играет популярность точки и квадрата, в котором она находится.

Еще немного о цене снять офис в некоторых БЦ удастся за 5 тыс. руб. м² в год. Причем это в категории B. Разница в зависимости от места может быть колоссальной, все дело в новизне района и его удаленности от центра.

Какого размера выбрать помещение под бизнес?

С размерами все просто – их следует рассчитывать исходя из количества людей и их личных потребностей. В среднем, в небольшом помещение 20-30 м²умещается до 8 человек, при условии отсутствия кабинета руководителя внушительных габаритов. По обыкновению, комнаты главенствующих должностей рассчитываются от общей площади, занимая примерно 20-25%.

Сегодня начинающие фирмы часто решают снять маленький офис у метро Юго-Западная и уже при необходимости расширения перебраться в более просторный. Специалисты рекомендуют действовать иначе – заранее иметь в запасе дополнительные квадратные метры на подобный случай, по крайней мере, если фирма использует площадь в качестве представительства. Аргументируется этот подход тем, что клиенты привыкают к одному месту – им будет неудобно искать новое, даже если оно находится в том же здание. Важно понимать, что загроможденное пространство отрицательно влияет на работу с покупателем, а потому не следует плотно располагать людей.

 На что обратить внимание?

При выборе собственника, надо тщательно ознакомиться с условиями, посмотрев на следующие вещи:

Помещение: приглядитесь к качеству отделки – выполняет ли владелец ремонт? Поддерживается ли чистота вокруг, в каком состоянии туалеты, сантехника, система вентиляции? Что из себя представляет охрана?

Соседи: наличие конкурентов под боком необходимо исключить, как и разного рода сомнительных компаний, торгующих товаром непосредственно через офис.

Условия починки здания: если вы селитесь в административном объекте, то в некоторых случаях будете самостоятельно заниматься ремонтом, что обговаривается заранее. Данная услуга либо вычитается из месячной платы, либо полностью ложится на ваши плечи.

 

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Маркин Александр
Ведущий менеджер
по коммерческой недвижимости
У нас есть для вас 43 офисов в 13 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22