Аренда офиса у Метро Волоколамская в Москве

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
63 офисов помещений 10 бизнес-центров зданий

Стоимость за месяц:

124 583 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 124 583 2 022 1 655
В мес. за м² 1 083 18 14
В год 1 495 000 24 261 19 866
В год за м² 13 000 211 173

Стоимость за месяц:

900 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 900 000 14 605 11 959
В мес. за м² 1 000 16 13
В год 10 800 000 175 262 143 510
В год за м² 12 000 195 159

Стоимость за месяц:

79 063 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 79 063 1 283 1 051
В мес. за м² 1 375 22 18
В год 948 750 15 396 12 607
В год за м² 16 500 268 219

Стоимость за месяц:

79 063 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 79 063 1 283 1 051
В мес. за м² 1 375 22 18
В год 948 750 15 396 12 607
В год за м² 16 500 268 219

Стоимость за месяц:

75 833 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 75 833 1 231 1 008
В мес. за м² 1 458 24 19
В год 910 000 14 767 12 092
В год за м² 17 500 284 233

Стоимость за месяц:

320 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 320 000 5 193 4 252
В мес. за м² 2 000 32 27
В год 3 840 000 62 316 51 026
В год за м² 24 000 389 319

Стоимость за месяц:

227 975 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 227 975 3 700 3 029
В мес. за м² 1 375 22 18
В год 2 735 700 44 395 36 352
В год за м² 16 500 268 219

Стоимость за месяц:

104 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 104 000 1 688 1 382
В мес. за м² 1 333 22 18
В год 1 248 000 20 253 16 583
В год за м² 16 000 260 213

Москва, а точнее ее окраины, застраиваются новыми бизнес-центрами (БЦ) по причине развития экономики города. Аренда у метро сегодня является наиболее перспективной, ведь из-за перегруженности дорог, данный вид транспорта нередко выбирают даже состоятельные личности.

аренда офиса у метро волоколамскаяОсобенности района

Станция метро расположилась в одной из наиболее развитых зон, находящихся за пределами МКАД. Волоколамское и Пятницкое шоссе – основные пути подъезда к данному пункту. Рядом имеется парковка музея. На востоке Южное Тушино – район с развитой экономикой и внушительным числом офисных зданий.

Описание области: метрополитен построен в лесопарковой зоне, а потому в радиусе 2 км нет коммерческих объектов. На окраине Новотушинского проезда строятся различные здания, а сразу за дорогой начинается жилой сектор Митино, где и сосредоточилась нужная нам недвижимость.

Предложения бизнес-центров

На данный момент, снять офис удастся в ряде БЦ, два из которых находятся на ближнем расстоянии – это «Пятницкое 3» и «Ирбис». Оба комплекса имеют класс B, представляя собой крупные сооружения для ведения предпринимательской деятельности. «Ирбис» является новым зданием, построенным в 2012 году, а потому его следует взять в качестве примера того, какие услуги предлагает БЦ уровня «Б» в данном квадрате города:

  • Коммуникации – помещения обслуживаются шестью провайдерами;
  • Размеры – аренда блоками от 15 до 1000 кв. м. Разделяются по категориям 15-50, 50-100, 100 и выше кв. м;
  • Доступ в здание – осуществляется круглосуточно;
  • Отделка – система предподготовки секторов по желанию клиента;
  • Складские услуги;
  • Собственная транспортная компания для перевозки грузов;
  • Административно-хозяйственный отдел – установка табличек, уборка, ремонт мебели и т. д.;
  • Конференц-зал.

Это пример пакета услуг одного из крупнейших деловых комплексов вблизи представленной станции. Как видно, он мало отличается от тех, что дают большинство заведений в других районах столицы. Представителем класса A на данной местности следует назвать БЦ «Крокус» - ультрасовременное здание с нестандартной архитектурой, построенное на берегу Москвы реки, чьи услуги в 1.5-2 раза дороже упомянутых ранее объектов.

Жилой и административный сектор

Аренда помещений в бизнес-центре у метро Волоколамское – выгодное дело, но данный квадрат города отличается своей молодостью, а потому их не так много. Большая часть офисов расположилась в реконструированных квартирах, либо на первых уровнях высотных зданий. Вокруг множество пристроек, представляющих собой сооружения в 1-4 этажа, предлагающих снять офис под различные нужды. Так как все подобные площади располагаются в непосредственной близости к месту обитания обычных людей, их цена может оказаться выше, нежели в БЦ.

Преимущества первых этажей: здесь вы получаете отдельный вход с улицы, благодаря которому клиенты смогут беспрепятственно проходить лично к вам. Отсутствие конкурентов и других компаний изолирует потенциального покупателя от возможности отвлечься на что-либо еще. Чаще всего такие варианты используются сферой услуг. Вдобавок вывеска и прочие баннеры, размещенные на фасаде, способны служить хорошей рекламой.

Преимущества административных зданий: их эксплуатируют по причине адекватной стоимости. Аренда офиса у метро в подобных сооружениях примерно на 30-40% дешевле. Некоторым людям удобней посетить помещение с привычной обстановкой, нежели пафосный БЦ – все зависит от того, кто ваш клиент.

Вокруг метро находится ряд промышленных объектов, в которых удастся снять квадратные метры свободного назначения с ремонтом или без такового. Обычно они отличаются низкой стоимостью, что подталкивает предпринимателей использовать их в качестве основы для создания офисов.

Цена на аренду помещений у метро Волоколамская

Стоимость в этом и соседних районах разнится и это мало связано с удачным расположением или другими факторами. Так как район новый для бизнесменов, здесь не сформировалась ценовая политика, а потому вполне возможно найти хороший вариант за небольшие деньги. Наиболее недорогими остаются переоборудованные квартиры и административные кабинеты, тогда как первые этажи нередко оказываются в самом высокооплачиваемом сегменте.

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Сергей Старостин
Ведущий специалист
отдела офисной недвижимости
У нас есть для вас 63 офисов в 10 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22