Аренда офисных помещений в бизнес-центрах у метро Митино

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
9 офисов помещений 2 бизнес-центров зданий

Стоимость за месяц:

102 025 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 102 025
В мес. за м² 1 375
В год 1 224 300
В год за м² 16 500

Стоимость за месяц:

54 700 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 54 700
В мес. за м² 1 000
В год 656 400
В год за м² 12 000

Стоимость за месяц:

79 063 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 79 063
В мес. за м² 1 375
В год 948 750
В год за м² 16 500

Стоимость за месяц:

227 975 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 227 975
В мес. за м² 1 375
В год 2 735 700
В год за м² 16 500

Стоимость за месяц:

83 050 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 83 050
В мес. за м² 1 375
В год 996 600
В год за м² 16 500

Стоимость за месяц:

95 013 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 95 013
В мес. за м² 1 375
В год 1 140 150
В год за м² 16 500

Стоимость за месяц:

156 338 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 156 338
В мес. за м² 1 375
В год 1 876 050
В год за м² 16 500

Стоимость за месяц:

124 583 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 124 583
В мес. за м² 1 917
В год 1 495 000
В год за м² 23 000

    Москва достаточно загруженный город в плане дорожного сообщения. Как и в любом мегаполисе упор делается на общественный транспорт, доступный большинству, а потому аренда коммерческой недвижимости у метро – выгодное занятие. Интернет-каталог коммерческой недвижимости БЦИнформ собирает наиболее полную информацию, позволяющую снять офис по району, цене, назначению.

    аренда офиса у метро митиноСнять офисное помещение у метро Митино

    Важно понимать – сегодня подобные объекты представлены различными секторами, в том числе и новыми бизнес-центрами (БЦ). Однако, далеко не статусность сооружения влияет на востребованность площадей, а следующие факторы:

    • Простота доступа – люди не любят ходить по улицам и близость к подземкам, остановкам, парковкам, центральным магистралям играет большую роль;
    • Внешний вид – приятный фасад и качественная отделка внушают доверия, говоря об успехе предприятия;
    • Инфраструктура – вам, персоналу, клиентам нужна еда, свежий воздух, дополнительные услуги от других компаний. В крупных БЦ все вышеперечисленное сосредоточенно внутри, не вынуждая человека выходить из здания;
    • Деловая активность – потенциальному покупателю проще приехать в сектор, где окружающие тратят деньги. Такая обстановка позволяет ему чувствовать себя комфортно, а вам получать прибыль.

    Вот лишь несколько примеров, помогающих выяснить, какая аренда подойдет. Не стоит забывать о цене, ведь начинающим фирмам следует тратить бюджет на основные нужды, а уже после заниматься «лицом».

    Анализ местности

    Ст.м. расположилась за пределами МКАД, в непосредственной близости от Пятницкого и Волоколамского шоссе. Население почти достигло двухтысячной отметки. Метрополитен находится в самом центре квадрата, представляя собой важный для него транспортный объект. Примерно в двух километрах вход в подземку Пятницкое шоссе. 

    • Доступность – жители легко могут добраться до станции с помощью улиц Дубравная и Митинская, либо воспользовавшись внутренними развязками, находящимися во дворах. Извне проезд обеспечивает МКАД, однако метро остается основным способом попасть в данный район.
    • Особенности местности – застраивать ее стали относительно недавно, а большая часть современных деловых центров представлена зданиями, построенными после 2013 года. Арендные площади предоставлены как деловыми комплексами, так и жилым, промышленным, административным сектором.

    Где выгодно снимать офис?

    Для примера взглянем на два наиболее популярных здания. Оба они являются представителями классов «Б» и «Б+». В 650 м от входа в подземку находится БЦ YES, являющийся самым современным сооружением коммерческого типа на данной местности – это 14-этажный комплекс, выстроенный с учетом международных требований. БЦ «Пятницкое 15 к4» расположился в 7 минутах ходьбы от станции – отдельная пристройка на 4 этажа с большими окнами и нестандартной архитектурой. 

    Эти два деловых комплекса имеют множество отличий. Первый предлагает:

    • Развитую инфраструктуру, состоящую из кафе, компаний, спортивных залов, парковки;
    • Возможность аренды площадей от 200 кв. м с помесячной оплатой;
    • Продажу маленьких офисов от 45 кв. м у метро Митино;
    • Современную вентиляцию, охранную и пожарную систему.

    Второй собственник хоть и не может похвастаться вышеперечисленными удобствами, но имеет достаточно хороший фасад и приличную отделку. Вдобавок цена ниже примерно на 30%.

    Площади в жилом секторе

    Из-за большого числа домов и пристроек, развивается сдача квадратных метров на реконструированных первых этажах. Здесь ничего нового – преимуществами размещения компании в подобных местах следует назвать:

    • Наличие отдельного входа;
    • Обособленность от других организаций;
    • Возможность подобрать помещение с подходящей отделкой;
    • Множество вариантов свободного назначения;
    • Адекватную стоимость;
    • Близость к местам скопления людей.

    В многоквартирных домах сдаются переделанные под ведение дел этажи, подъезды.

    Коммерческие помещения в Торговом центре (ТЦ)

    Сфера обслуживания предпочитает селиться в ТЦ по причине присутствия в них большого числа потенциальных клиентов. Туристические фирмы, продающие билеты и визы, строительные компании, реализующие продукцию и монтажные услуги, провайдеры и операторы, открывающие службы поддержки, а также ряд других организаций нередко берут торговые площади, позволяющие плотно общаться с покупателем. 

    Стоимость арендной ставки

    Цена за квадратный метр в данном районе Москвы разнится в зависимости от типа сооружений:

    Бизнес-центры: как правило, нижняя планка составляет 900-1000 руб. в месяц за кв. м. Встречаются варианты от 600 руб., как в БЦ «Волоколамское 97», находящемся на удалении в 2.7 км от метро.

    Жилой, административный сектор: здесь цены примерно такие же, как и у прошлой группы, а иногда и выше. Попадаются по-настоящему дорогие варианты, расположенные в квартирах и на первых этажах. Все дело в том, что люди привыкли пользоваться доступностью таких объектов, а более сложные структуры еще не так развиты. 

    Промышленные здания: помещения свободного назначения, находящиеся на территории производственных объектов, нередко переделываются под офисы или склады. Их стоимость наиболее низкая. Нижняя планка – 300 руб. за кв.м в месяц. 

    НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
    Заполните форму. Остальное мы берем на себя
    Иван Дроздов
    Ведущий специалист
    направления ММДЦ "Москва Сити"
    У нас есть для вас 9 офисов в 2 бизнес - центрах
    Индивидуальный подбор помещений
    Отправим на email подборку помещений,
    сформированную по вашим критериям
    account_circle
    mail
    phone
    Площадь
    Цена
    mode_edit
    • check99% Бизнес Центров работают с нами
    • checkПредложим лучшие варианты
      в соотношении цена / качество
    • checkПрямые контакты собственников
    • checkБез явных и скрытых комиссий
    • checkПодбор и просмотр помещений
    • check
      Бесплатно
    phone
    S 22 - 22