Аренда офисов у метро Динамо от собственника без комиссии

  • business
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
228 офисов помещений 39 бизнес-центров зданий
+7 (925) 864-XX-XX
Avion B

Площадь:

1378 м2

стоимость за месяц:

2 439 060 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Вымпел B

Площадь:

2230.4 м2

стоимость за месяц:

539 571 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Avion B

Площадь:

1461 м2

стоимость за месяц:

2 585 970 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Аркус III A

Площадь:

302 м2

стоимость за месяц:

935 697 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Кулон Билдинг A

Площадь:

360 м2

стоимость за месяц:

601 800 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Большевик A

Площадь:

1004.88 м2

стоимость за месяц:

3 112 616 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Вымпел B

Площадь:

1546.4 м2

стоимость за месяц:

745 107 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Аркус III A

Площадь:

2550 м2

стоимость за месяц:

7 900 750 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Аркус III A

Площадь:

908 м2

стоимость за месяц:

2 813 287 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Аркус III A

Площадь:

907 м2

стоимость за месяц:

2 810 188 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Аркус III A

Площадь:

1261 м2

стоимость за месяц:

3 906 998 р.

+7 (925) 864-XX-XX
Аркус II B+

Площадь:

478 м2

стоимость за месяц:

876 333 р.

Москва, в отличие от других городов России, имеет одну особенность – в нем есть метро. Так как данный транспорт является для многих жителей столицы основным, важно располагать свой офис в непосредственной близости от станций подземки. Об этом известно каждому бизнесмену и собственнику площади, а потому рынок устроен таким образом, что большая часть перспективных помещений находится рядом с центральным входом той или иной развязки.

аренда офиса у метро динамоАренда офисов на Динамо

Данный метрополитен построен вблизи самых загруженных отрезков Ленинградского проспекта и третьего кольца. Несмотря на удаленность от центра, квадрат города достаточно востребован среди бизнесменов по причине развитой инфраструктуры. Деловая активность напрямую связана с соседними станциями, вокруг которых располагаются крупные бизнес-центры (БЦ) класса «A». Рядом построено множество спортивных объектов, а также медицинских и образовательных учреждений, что влияет на развитие сопутствующих видов предпринимательской деятельности.

Какие БЦ имеются в секторе?

Аренда помещений у м. Динамо представлена преимущественно комплексами класса «B» и «B+», представляющих собой переделанные административные здания. Наиболее известные – «Арена Парк» и «1-й Боткинский 7 с1». Несмотря на это, здесь присутствует несколько зданий из главенствующей группы, например, «Арена Парк» на Ленинградском пр. 36 с52 – это современное сооружение, отвечающее высоким стандартам нынешнего рынка. Также следует упомянуть знаменитый «Монарх».

Чем отличается БЦ «A» от «B»? Как правило, высшей отметки удостаиваются исключительно постройки, возведенные в последние 10 лет и имеющие определенную планировку. Также большую, если не ключевую, роль играет месторасположение. Арендуя блоки в них, вы получаете следующие удобства:

  • Просторные помещения;
  • Хорошую отделку;
  • Круглосуточную охрану;
  • Профессиональную администрацию;
  • Паркинг;
  • Большое количество окон, расстояние между которыми не более 20 м;
  • Климат-контроль современного образца;
  • Пожарные, охранные системы безопасности;
  • Скоростные лифты;
  • Несколько источников электропитания и запасной генератор;
  • Развитую инфраструктуру – ресепшен зона, кафе, банки, точки предоставления услуг и т. д.

БЦ у метро Динамо, относящиеся к классам «B» и «B+» могут не иметь множества плюсов из размещенного выше списка. Так как часть из них находится в административном секторе, пускай и реконструированном, некоторые архитектурные замыслы попросту неосуществимы. С другой стороны, данный сегмент нередко оказывается более успешным по причине дешевизны и привычного для большинства людей облика.

Цена офисов в бизнес-центрах у метро Динамо

Стоимость квадратных метров разнится в зависимости от типа здания и его месторасположения. Например, снять помещения в БЦ уровня «A» удастся от 13 тыс. руб. за кв. м/г. Здания категории «B» часто имеют такую же цену, но при необходимости можно подобрать хороший вариант от 9 тыс. руб. за кв. м/г. Как показывает практика сотен компаний, класс заведения играет далеко не самую важную роль.

Размер площади также сказывается на стоимости квадратного метра. Сегодня востребованный сегмент – это маленькие офисы, но он же и наиболее дорогой. Разница между платой за блок в 100 кв. м и 20 кв. м составляет до 30%.

Выбирая офис

Решив снять офис на Динамо, что вам необходимо, обратите внимание на следующие детали:

Презентабельность: внешность здания создает первое впечатление. Представьте себя на месте клиента – он видит обшарпанную конструкцию с замусоренной территорией, что вызывает лишь сомнения. Это плохой путь к успешному построению бизнеса. Пускай постройка будет старой, но ухоженной. Однотипность фасада также является плюсом.

Парковка: Москва – город автомобилей, а потому, подъезжая к месту расположения потенциального офиса, убедитесь в доступности точек стоянки. Собравшись принимать клиентов непосредственно в своем представительстве, не следует вызывать у них раздражение, заставляя оставлять машину в соседнем районе. Когда вам требуется тихое место для ведения дел, задумайтесь о возможности получения персонального участка для четырёхколёсного друга.

Ресепшен: еще одна деталь, способная заставить человека работать с вашей фирмой. Симпатичная девушка, вежливо приветствующая посетителя – якорь, вызывающий приятные воспоминания каждый раз, когда тот думает о вас. 

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Маркин Александр
Ведущий менеджер
по коммерческой недвижимости
У нас есть для вас 228 офисов в 39 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно