Аренда офисного помещения у метро Библиотека имени Ленина напрямую от собственника

  • business
    Метро
    Район
    • 0
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 20
    • 50
    • 70
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 600
    • 800
    • 1000
    • 1200
    • 0
    • 3 600
    • 6 000
    • 9 600
    • 12 000
    • 15 600
    • 18 000
    • 20 400
    • 24 000
    • 30 000
    • 33 600
    • 36 000
    • 2 400
    • 4 800
    • 7 200
    • 9 600
    • 12 000
    • 14 400
    • 16 800
    • 19 200
    • 21 600
    • 24 000
    • 26 400
    • 28 800
97 офисов помещений 33 бизнес-центров зданий

Стоимость за месяц:

836 310 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 836 310
В мес. за м² 3 048
В год 10 035 723
В год за м² 36 580

Стоимость за месяц:

1 958 725 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 1 958 725
В мес. за м² 4 098
В год 23 504 694
В год за м² 49 173

Стоимость за месяц:

1 341 638 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 1 341 638
В мес. за м² 4 988
В год 16 099 650
В год за м² 59 850

Стоимость за месяц:

11 715 638 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 11 715 638
В мес. за м² 4 988
В год 140 587 650
В год за м² 59 850

Стоимость за месяц:

7 791 667 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 7 791 667
В мес. за м² 2 833
В год 93 500 000
В год за м² 34 000

Стоимость за месяц:

7 062 300 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 7 062 300
В мес. за м² 4 988
В год 84 747 600
В год за м² 59 850

Стоимость за месяц:

640 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 640 000
В мес. за м² 2 000
В год 7 680 000
В год за м² 24 000

Стоимость за месяц:

615 000 р.

Руб. Долл. Евро
В мес 615 000
В мес. за м² 1 309
В год 7 380 000
В год за м² 15 708
Не нашли что искали? Оставьте вашу почту, и мы будем информировать Вас о появлении новых помещений и снижении арендных ставок.

Аренда офиса в бизнес-центре у метро Библиотека имени Ленина – выгодное вложение средств. Это обусловлено престижностью района и офисной недвижимости, находящейся здесь. Имеющийся широкий выбор предложений, поступающих от деловых комплексов и частных собственников, дает возможность точно подобрать подходящий вариант, исходя из цены, размера и качества сервиса.

аренда офисного помещения библиотека имени ленина

Инфраструктура

Москва, а точнее ее центр, ни может не привлекать деньги – здесь масса состоятельных людей, покупающих товары и инвестирующих финансы в те или иные сферы. Причем речь идет не о мелких игроках, которые попросту не в состоянии жить в столь дорогих условиях. Аренда офисного помещения у метро Библиотека имени Ленина выгодна и по следующим причинам:

  • Транспортное сообщение – близость к таким центральным улицам, как Моховая и Воздвиженка, удобна клиентам по причине доступности, также как и наличие трех линий метрополитена в округе. Есть несколько хорошо обустроенных дорог по соседству, по которым можно добраться в случае возникновения пробок. Скорее всего, постоянные покупатели будут часто наведываться к вам, используя автомобили и подземный транспорт, а потому сей пункт важен.
  • Престижность – в двух шагах расположилась Красная площадь, недалеко находится ряд именитых учебных заведений, отелей и памятников культуры. Все это говорит о состоятельности места, а значит привлекает успешных людей. Спокойная, деловая обстановка, вызывает ощущение комфорта, располагает человека к заключению сделок.

Большой или маленький?

  • От 20 до 30 м²: данный сегмент наиболее востребован на рынке, что ощутимо сказывается на его стоимости. Квадратный метр подобных площадей обойдется примерно на 20-25% дороже.
  • От 30 до 100 м²: Расположение компании в деловом центре у метро благотворно сказывается на росте предприятия. Поэтому многие заранее задумываются о возможном расширения, оставляя в запасе несколько десятков «квадратов». Цена схожа с предыдущей категорией.
  • От 100 м² и выше: аренда офиса у метро Библиотека имени Ленина предпочитают предоставлять крупные блоки в своих зданиях, так как это избавляет от необходимости заключать договора с множеством лиц и устанавливать дополнительные ограждения. По этой же причине далеко не всегда удастся снять маленький офис в деловом комплексе даже за высокую плату.

Класс бизнес-центра

Так как данный район является по совместительству одним из исторических центров столицы, строительство новых объектов сильно ограничено, а львиная доля деловых комплексов располагается в реконструированных зданиях. Несмотря на тот факт, что некоторые строения причислены к классу A, большая часть из них таковыми не являются и по факту причисляются к группе B или B+. Например, БЦ «Газетный 17 с2» можно отнести к высшему сегменту, а вот здания, имеющие снаружи старый дизайн, нет. Категория C возле станции попросту отсутствует по причине состоятельности района.

Договор аренды

Снять офис сегодня можно быстро и для этого потребуется лишь основной набор документов. Другой вопрос, на что обратить внимание при заключении договора? Рекомендуется ознакомиться с условиями штрафов, так как некоторые собственники могут пользоваться данным пунктом для получения дополнительных прибылей. Важно обратить внимание на раздел об ответственности при нарушении сроков оплаты – существуют ли наказания, возможность отсрочки и тому подобное? Также учтите следующие детали:

  • Наличие помещений с мебелью и их разницу в цене;
  • Виды коммуникационных услуг, предоставляемых арендодателем;
  • Возможность кратковременного использования залов для конференций.

Дополнительный сервис

Выгодной стороной пребывания в БЦ у метро Библиотека имени Ленина становится наличие большого количества других компаний, среди которых точки питания, банковские организации, спортивные, развлекательные центры и так далее. Любой крупный комплекс имеет круглосуточную охрану, которая почти всегда контролирует проходную зону. В особо элитных зданиях эту обязанность выполняет ресепшионист. Здесь будет нелишним поинтересоваться о существовании возможности получать доступ к своему офису внерабочие часы.

Соседи по аренде

Крайне важный пункт, про который многие забывают – посмотреть, кто находится рядом. Специалисты настоятельно не рекомендуют располагаться вблизи конкурирующей компании, чтобы у постоянных клиентов не появлялась лишняя информация или желание посетить соперническую фирму. Также не следует иметь под боком персон, торгующих товаром напрямую через офис.

Как правильно? Желая снять помещение в БЦ у метро Библиотека или в любом другом месте, задумайтесь, что принесет пользу вашим покупателям. Если вы владелец туристической фирмы, пускай соседями станут страховщики. Клиенту требуется много работать с бумагами? Расположитесь в стороне от печатного салона.

Личный осмотр

Выбрав несколько подходящих вариантов, осведомитесь у владельцев о наличии свободных площадей. Осматривать их лучше в полуденное время с 12:00 до 14:00, когда все уже функционирует. Оцените следующее:

  • Качество отделки и выполнение обязательств по ремонту;
  • Еду в местных кафе, если вы или ваши сотрудники будете ими пользоваться;
  • Качество воздуха, отопления;
  • Вспомогательные объекты – конференц-залы, уборные и т. д.

Убедитесь лично, что каждая деталь соответствует вашим требованиям.

НАЙДЕМ ЛУЧШИЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕЙ КОМПАНИИ
Заполните форму. Остальное мы берем на себя
Иван Дроздов
Ведущий специалист
направления ММДЦ "Москва Сити"
У нас есть для вас 97 офисов в 33 бизнес - центрах
Индивидуальный подбор помещений
Отправим на email подборку помещений,
сформированную по вашим критериям
account_circle
mail
phone
Площадь
Цена
mode_edit
  • check99% Бизнес Центров работают с нами
  • checkПредложим лучшие варианты
    в соотношении цена / качество
  • checkПрямые контакты собственников
  • checkБез явных и скрытых комиссий
  • checkПодбор и просмотр помещений
  • check
    Бесплатно
phone
S 22 - 22